نوقشت في كلية التربية للعلوم الإنسانية قسم الجغرافية اليوم الاحد الموافق (24/8/2025) رسالة الماجستير للطالب (محمد أحمد عبدالغني الجبوري) الموسومة (التباين المكاني لأسعار الاراضي وانعكاساتها على البيئة الحضرية في مدينة الحويجة).
اذ تهدف الدراسة الى تحليل التباين المكاني لأسعار الاراضي وبيان اسباب هذا التباين وأنعكاسه على البيئة وتوضيح مدى تأثير العوامل الجغرافية الطبيعة والبشرية على تباين الاسعار في المدينة، وبينت الدراسة ان العوامل البشرية هي الاكثر تأثيرآ على تباين الاسعار من خلال نمو السكان وتوفر الخدمات العامة وعنصر الامن وجودة الخدمات وموقع كل قطعة بالنسبة لشوارع المدينة ومواقع الاستعمالات في المدينة اذ تبين أن الاراضي التي تقع ضمن المنطقة التجارية المركزية كانت الاعلى سعرآ رغم صغر مساحتها مقارنة بقطع الاراضي التي تقع باطراف المدينة.
وقد توصلت الدراسة الى نتائج عديدة منها :
1- لعبت العوامل الجغرافية والبشرية منها دورآ بارزآ في تباين اسعار الاراضي في مدينة الحويجة.
2- أظهرت الدراسة تباين واضحآ في الاسعار بين احياء المدينة وعلى مستوى الحي الواحد .
3- بينت الدراسة ان تنوع الاستعمالات وتوزيعها بين احياء المدينة دورآ في تباين اسعار الاراضي بالمدينة.
4- شهدت منطقة الاعمال المركزية(CBD) الاكثر ارتفاعآ لأسعار الاراضي مقارنة بالاجزاء الاخرى من المدينة.
5- توصلت الدراسة الى خلو مدينة الحويجة من بناء المجمعات السكنية، وتوسعآ افقيآ على حساب الاراضي الزراعية.
وتألفت لجنة المناقشة من السادة التدريسيين :
1- أ.د نصيف جاسم اسود / جامعة تكريت - كلية التربية للعلوم الإنسانية / رئيساً
2- أ.د منهل عبدالله حمادي/ جامعة تكريت - كلية الآداب / عضواً
3- م.د اسماعيل فاضل خميس/ جامعة تكريت - التربية للعلوم الإنسانية / عضواً
4- أ.د رياض عبدالله احمد / جامعة تكريت - التربية للعلوم الإنسانية / عضواً ومشرفاً
#شعبة الإعلام والاتصال الحكومي – كلية التربية للعلوم الإنسانية – جامعة تكريت
